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马云谈万亿“新零售” 如今又有一帮人玩起了“新办公”！

　　去年下半年，马云带火了“新零售”的概念；最近，又有一帮人玩起了“新办公”。

　　6月27日，中粮广场、高和资本、佰仕慧、共享际、办伴、Hiwork等多家企业集聚北京新街高和，联合发起未来办公创新平台，探索研究未来办公新趋势，定义并探索、实践“共享经济2.0时代未来的新办公”。

　　据悉，未来办公创新平台以中国城市更新论坛平台为基础，由开发商、投资机构、资产管理、行业平台机构、地产策划、设计、办公家具、办公智能、企业服务、跨界文化与办公生活方式等办公各领域创新机构共同搭建。活动现场，嘉宾们从投资、创业、资管等多个维度，围绕“共享经济2.0时代的办公升级新模式”、“新办公的极致共享与产品创新”等主题，对未来办公的实践和发展进行深入探讨。

　　作为未来办公创新平台的发起者，中国城市更新论坛主席苏鑫提出并详细阐述了“新办公”的概念，这是共享办公领域首次出现“新办公”一词，对应自去年下半年以来被炒得火热的“新零售”，成为了共享办公进入新的发展阶段的信号。

　　“‘新办公’不再只是一个简单的空间，而是一种在共享经济2.0时代下的办公升级新物种，它立足于消费升级和城市更新基础之上，从产品创新到场景迭代，代表了未来办公一种新的发展模式。”苏鑫提出，“新办公”实现的关键在于是否提升办公效率和符合人本需求，在此背景下，“新办公”将具有三大趋势，即共享化、服务化和移动化。未来，办公创新平台下的“新办公”模式将在一种更具有张力的新生态中，融入高科技、可持续性、健康、共享、人性化、创新文化、城市等元素，为企业追求效率和创新提供服务。

　　中国城市更新论坛秘书长陈方勇也表示，共享经济是能促进大家更好的生活，并且降低成本的运行方式，它只有代表效率，并且形成生态链才具有价值。新办公作为共享经济2.0时代下的办公升级新物种，意味着办公领域创业者只有找到他们的目标群体真正的痛点和需求，并能寻找到合适的解决方法，才能真正获得机会。

　　中粮广场的总经理孙天立也强调目标群体的重要性，不论是“新办公”，还是共享经济，都随着目标群体的变化而变化，为其打造适宜的生态系统。这个系统不会是由一家组成，会进行分工合作，如Xpower相舆科技负责智能电力系统、Herman Miller提供Aeron人体工学办公椅等。这也是搭建未来办公创新平台的价值所在，将不同的企业从不同的角度，围绕目标群体进行探索与合作，形成智慧型体系。

　　高和旗下孵化的Hiwork，正是在未来办公创新平台下所倡导的“新办公”模式的呈现。活动当天，Hiwork作为未来办公创新平台发起机构之一，其共享大堂与OffiX可变办公样板间也全新首次亮相。

　　据Hiwork CEO贾蓉介绍，“新办公”的目的在于节省成本、提升效率，从而实现创新，创造更高的个人与企业价值。其中，Hiwork打造的Offix可变办公通过模块化装修方式为办公精装修提供低成本、高效率、多元化的解决方案，可满足不同类型企业的需求。

　　“而‘新办公’也意味着‘边界’的消失，从城市中的办公空间到一个具有开放价值张力的工作场域新生态，并形成更多的价值”。在这样的理念下，Hiwork联合创享DNA咖啡，共同打造了共享大堂，在传统大堂的基础上融入社交、办公、会议、短休、康娱、零售六大场景和十余种业态形式，为办公人群在工作时间提供了更多的社交场景。

　　在贾蓉对“新办公”的理解中，硬产品解决直接痛点与需求，创新产品提升附加价值，增值服务创造更高价值生态，而这一理念正通过Hiwork呈现出来。未来，Hiwork也将充分参考商业化运营模式，并对标酒店的经营理念，提供更加专业化、多样化、极致化和标准化的内容与服务。

　　科技催生办公的迭代，现如今，办公场所已不再是一个简单空间，更被视作企业发展、产业升级的生态场。苏鑫表示，集结了办公领域各类机构的未来办公创新平台，将推动城市更新领域办公与写字楼变革，创造城市办公空间更大价值的可持续生态